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収入と支出のバランス

平成２２年１月！！
ハガックスブログの開始から一年が経過しました。

今月１月は、年末調整の続き、納期の特例適用者の源泉所得税の確定、法定調書、
給与支払報告書、償却資産申告書等と提出書類のオンパレード。

年末の慌ただしさとは違って、気持ちを一新し、ゆるくなっている頭（と腕）の回転を速めて確定申告のピークに向けての肩慣らし？

さて、今年は、会社でも家庭でも緊縮財政。

安定的と思われている不動産事業も例外ではなく、最近は、賃料の更新月でもないのに賃料の減額の要望が多いのも否めません。

不動産オーナーの方は、空室率の改善にむけて様々な努力をされていますが、賃料値下げもその一つ。収入が減るのはやむを得ない状況。

収入がなければ、支出を抑える。

バランスが大事です。コスト削減の努力されていますか？

共有部分の電気代、センサーつけたら安くなりませんか？

不動産管理会社の管理料、満足して頂いていますか？

そして、我々、税理士報酬に満足して頂けていますか？

小さいことでもこつこつ努力を積み重ねましょう。

さらに、不動産所得の多い方は、節税が最大のコスト削減につながります。

青色申告控除の特典を受ければ、３０万円以上節税になるケースもあります。

法人化することで、より節税のメリットを受けることができるかも知れません。

記）石川桂子
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