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◇収入はなるべく上に、費用はなるべく下に

税理士法人HaGaX(2012年6月21日)
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■ ~借り入れに強い決算書とは ~
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◇収入はなるべく上に、費用はなるべく下に
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銀行や取引先は、御社の決算書をみて、経営状況や財産状態を判断します。
少しの工夫で決算書をよくみせるコツというものがあります。
その一つが、
『収入はなるべく上に、費用はなるべく下に』
です。
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これは、損益計算書上の工夫です。
損益計算書では、書き方、見せ方のルールが決まっています。
では、さっそく損益計算書の主要項目を確認してみましょう。
(損益計算書)
        売上
        原価 
◇    売上総利益  
     販売管理費 
◇          営業利益
         営業外収益
         営業外費用 
◇          経常利益
            特別利益
         特別損失 
◇税引前当期純利益
      法人税等 
◇税引後当期純利益
損益計算書上に「利益」として表示されるものは5つあります。
では、銀行が重視するのはどれでしょうか?
上から2番目の「営業利益」です。
なぜなら、本業においてどの程度の黒字を出しているのかをみることができるからです。まずは本業の業績が良ければ、営業外やその他の特別な要因で赤字になっていても、一時的だということで、扱われます。
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強い決算書をつくるために、工夫できる余地は限られますが、例えば賃料収入などがあげられます。
会社が、余剰な土地建物を他に貸すことで賃料収入を得ているような場合、通常は営業外収益で計上します。この場合は営業利益に反映されていません。
しかし、会社の本業として、不動産賃貸業をビジネスとしているのであれば、売上に計上できるわけです。この場合は、定款を見直して、会社の目的として、不動産賃貸業を追加するとなお良いでしょう。
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