不動産所得の申告書作成、相続税対策を行っております。

アパート経営・マンション経営（不動産投資）をされている方は、毎年の税金の 負担に、日々頭を悩ま せているのではないでしょうか？ 固定資産税の支払いのほか、収益物件には、不動産所得に所得税と住民税が課せ られます。
また、不動産物件の購入・買換え時には登録免許税や不動産取得税が、物件売却 時には譲渡益について譲渡所得税が課されます。 税制改正による将来の相続税も心配になります。

税理士法人HaGaXでは、アパート経営・マンション経営者の方を対象に、不動産 所得の確定申告書の作成から、記帳代行業務、 不動産管理会社の活用による税務対策、継続的な相続税対策を行っております。

また、節税プランの作成に加えて、不動産管理会社設立による節税シミュレー ションに より、 不動産管理会社を設立した場合の節税効果をご提示いたします。

不動産投資をはじめられて間もない個人事業主の方、はじめてアパートを購入し たアパートオーナーの方、ワンルームマンション等の投資をはじめられたサラリーマンの方、まずはお気軽 にお問い合わせください。

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サービス料金例（税別）　賃貸収入２，０００万円/年までの場合（個人）

月次顧問報酬	１０，０００円／月〜
確定申告料	５０，０００円

※報酬は、取引規模や取引の複雑度、帳簿整備状況に応じて相談の上決定致します。
※記帳代行料は別途５，０００円／月（税別）〜お受けしています。
※アパート１棟の簡易な申告も領収書の整理からお受けしています。
※会計ソフトにて入力する場合は、入力・操作方法なども指導致します。

記帳代行サービス

帳簿の作成業務を代行いたしますので、わずらわしい作業の手間を省くことができ、本業に専念できます。

複式簿記による記帳や帳簿の整理により、青色申告特別控除（65万円）等の節税が可能となります。　

月々の家賃収入や経費の推移等を把握することができ、今後のアパートの経営管理に役立ちます。

【記帳代行作業の流れ】

最初の打合せ時

事業内容の聞取り及びオーナー様より資料のお預かり

【ご用意いただく書類】 確定申告書（３年分）、税務関係届出書（青色承認申請書）

通常の作業

オーナー様より資料のお預かり

【ご用意いただく書類】 現金出納帳、通帳コピー、請求書・領収書、賃貸借契約書など ※領収書等は専用の領収書綴に貼付又はファイルにて管理。

オーナー様へ資料の納品

【お渡しする資料】 �@貸借対照表・損益計算書 �A月別損益推移表 �B家賃収入一覧表 ※会計ソフトにて入力される方には、データもお渡しいたします。

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